[connect24h:04076] Re: 市営住宅での ADSL タイプ2利用

[aloha@xxxxxxxxxxxxxxxxxxx]

はじめまして、ほーり＠賃貸住居生活者です。

お盆なのに、出勤なのは憂鬱ですねぇ・

専門家でないので、勇み足があれば、指摘をお願いします。

民法上、賃貸住宅において、
住宅の改修に関して、2種類の考え方があります。
と聞きました。私ただのシロウトなんで、詳しい人に相談されることを薦めます。

■住宅改修、変更について

１．住宅の資産価値を損ねる改修（汚損とも云う）
        店子が退出する際に
        家主が、店子に現状復帰費用を請求されます。

２．住宅の資産価値を高める改修
        店子が家主に料金負担を求めることも可能です。
        当然、退出時の求める形になるので、
        資産償却減耗を差し引いた分、請求できたような記憶があります。

        ＃当然、家主の承諾のあることが前提です。
        改修した資産は、住宅に残して店子は退出することになります。
        空調、給湯器、フローリングなど・・・ 

■争点
        さて、今回の住居改修は、１，２のどっちに該当するかです。
        電話回線を２回線に増やすことによる住居の現状を汚損する可能性が
        本当にあるのか？
        たかが電話線の増設ならば、家主に改修費用等の請求しない
        なら、比較的要求が通りそうな話だと思います。

■不安材料
        ひょっとしたら、FTTHの導入を考えているので、メタル線の増設は
        認められないとか云う可能性があるのかもしれません。
        家主が公共機関なので、管理担当者の判断能力が、
        ボロボロという可能性もあります。

■最終手段
        市議会議員さんなど、市役所で意見の通しやすい人を捕まえるか、
        簡易裁判所に申し立てするか？ぐらいしかアイデアが浮かびません。



On Fri, 17 Aug 2001 09:36:35 +0900
中村 新太郎 <leominor-ml@xxxxxxxxx> wrote:

> 
> 新太郎です。
> みなさん、こんにちは。
> 
> 昨日ADSLの工事が行われる予定でしたが、
> あることが障害で工事が出来なかったのです。（泣）
> 
> 現在ISDN回線で、ADSLに変えると電話番号が変わることや、
> 2つある電話番号も使えなくなることから、
> タイプ2の工事をNTTへ頼んでいました。
> 
> ところが、私の住んでいる市営住宅の熊本市住宅管理課が
> 電話回線は現在ある1回線のみで、
> 新たに回線を引くことは出来ないといってきたのです。（唖然）
> 技術的にはまったく問題ないとNTTから工事にきていた方は言っています。
> （”勝手にやるとなぁ”なんていっていました）
> 
> その以前にケーブルインターネットを引くときも、
> ケーブルを引き込むと景観を損ねるため出来ないといったのです。
> 
> まさに、え？って感じでした。
> IT化しようという気あるの？国の政策と違うのじゃない？
> 
> 皆さんの中に公営住宅でケーブル（建築後に引き込んだ）か
> タイプ2のADSL利用されている方いらっしゃいますか？
> 
> ちなみにこの取り決めをしているのは住宅管理課内で、
> 文書化はしていないそうです。
> それって正式なものじゃないのではと思いつつ…。
> ちゃんと文書化して送ってくださいと言いましたが…どうなることか。
> 
> 困りました。固定IPが使えると喜んでいたのに…。
> 
> 
>      n n                           URL    : http://www.fbpro.com/
>      ~v~ _v          中村 新太郎   E-mail : leominor-ml@xxxxxxxxx
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